Продажа квартир и комнат на бульваре Андрея Тарковского 9

Район: Внуковское поселение

Всё остается при продаже! Видео пришлю по запросу Станьте жителем ЖК Рассказово и наслаждайтесь редким сочетанием городского комфорта и свежего воздуха. Продается ВИДОВАЯ (на лес и пруд) квартира-студия в закрытом ЖК комфорт класса, c качественным ремонтом на 5 этаже. Общая площадь по ЕГРН 42 м2 + лоджия 3 м, потоки 2,95 м ПЛАНИРОВКА - зона кухня-гостиная 14 м2 - зона комната 21,4 м2 - с/у с ванной 3,6 м2 - прихожая 3 м2 Приобреталась по ДКП в 2019 году, 1 совершеннолетний собственник, прописанных нет, свободная продажа, прописка Москва, ПОЛНАЯ стоимость в договоре! В КВАРТИРЕ: -сделана шумоизоляция всех потолков и полов, стен с соседями -полы с термо и шумо изоляцией, покрытие на в кухне, в комнате- влагостойкий ламинат 33 класс, в прихожей и комнате в прихожей и с/у - керамогранит (Италия) -электрика немецкая Legrand, щиток полностью собран и проверен квалифицированным электриком (имеется проект). Розетки-выключатели во всей квартире Shnider electric -многоуровневое разнообразное освещение со встроенными светильниками и красивыми люстрами -радиаторы ВСЕ заменены на управляемые, заменены трубы отопления, автоматические терморегуляторы -потолки натяжные эко в с/у матовые белые, в комнате гипсокартон и покраска -на стенах антивандальная краска (Италия) -все окна заменены в квартире на Rehau (на кухне заменено на двойной стеклопакет с защитой от детей). Панорамное остекление лоджии заменено на двойной стеклопакет -кондиционер Electrolux -двери межкомнатные матовые цвет Капучино МДФ -входная металлическая Флагман (с утопленным полотном, трехконтурная, с противовзломным лабиринтом) -домофон, интернет, wi-fi -кухонный гарнитур по индивидуальному заказу Стильные кухни комбинированный матовый белый + Тиффани, фурнитура Hettich, доводчики на ящиках, литая столешница из камня Техника: индукционная плита 4-х комфорочная Bosch, духовой шкаф и СВЧ Bosch, посудомоечная машина 60 см Bosch, встроенный холодильник с морозильной камерой Electrolux, вытяжка Bosch Мебель: встроенный шкаф в прихожей Стильные кухни, диван в гостиной 120х200 (материал обивки - текстиль ), обеденный стол круглый, стулья, журнальный столик, 2 пуфа на лоджии В с/у: настенная плитка Emigres Glass, керамический гранит Cersanit A-100, на полу El Molino Boreal Jet Perla, металлическая ванна Jacob Delafon 170*70, душ, смесители - стальные, подвесной унитаз и комплект инсталляции Jacob Delafon, сантехника Grohe, стиральная машина Electrolux на 5 кг, тёплые полы, полотенцесушитель водяной, зеркало с тумбой, шкаф Окна выходят на юго-восток Лесопарк по соседству, красивое естественное озеро прямо на территории ЖК (зимой каток) ЖК Рассказово в 7 км от МКАД по Киевскому или Боровскому шоссе, рядом м. Рассказовка (15 мин. пешком) и м. Саларьево (10 мин. на авто) Дворы без машин, территория закрытая и охраняемая, консьерж, охрана на территории 24 ч. Риэлтор Виктория. Ежедневный показ

От собственника. Уютная евродвушка со всей мебелью и премиальной техникой для комфортного проживания в ЖК премиум-класса. 2 КПП (въезд/вход по пропускам), консьерж-служба, двор без машин. Большая лоджия с панорамными окнами, высокие потолки (3 M). В квартире встроенный большой холодильник 190 см, встроенный духовой шкаф, встроенная микроволновая печь, встроенная посудомоечная машина, стиральная машинка - Siemens, индукционная варочная панель - Electrolux, вытяжка. Большая ванна 180*90 с гидромассажем. Хорошо развит район, все под рукой и в пешей доступности, отлично развито транспортное сообщение. В доме находятся пункты выдачи Ozon и Wildberries. в ближайшем доступе находится Леруа Мерлен, METRO. Рядом находится Vnukovo Outlet Village. Аэропорт Внуково в 4,4 км. Боровское ш. и Киевское ш. - 8 км от МКАД. Метро Рассказовка - 2 минуты на автобусе, Новопеределкино - 4 минуты, Боровское шоссе - 5 минут, Солнцево - 6 минут, Саларьево 8 минут. Свежий лесной воздух и удобства благоустроенной городской квартиры это дом мечты для многих жителей мегаполиса. ЖК Рассказово в точности подходит под это описание. На территории комплекса предусмотрены: -водоем для отдыха, который летом позволяет организовать полноценный пляжный отдых, а зимой превращается в каток под открытым небом; -спортивные и детские площадки; -беговые и велодорожки, проложенные по территории всего ЖК, предполагающие свободное перемещение по ней; -спортивные площадки-трансформеры.

42 кв м по документам +5кв м балкон +кладовая и спальное место на втором этаже14кв м видовая студия, с изолированным спальным местом за лофт перегородкой. плюсы квартиры это высота потолков 3,5 метра, вид на лес и пристройка второго этажа- спального места 10кв м и место для хранения 4 кв м. Кухня и гардероб фабрики стильные кухни, хорошая бытовая техника, качественная столешница и фартук кварц, при покупки у застройщика цена на квартиру была выше остальных, был присоединен балкон, тем самым площадь квартиры увеличилась на 5 кв м + пристройка 2 го эталжа 14 кв м, где высота потолков 1,5м по периметру всей квартиры сделана шумо изоляция было утепление наружной и внутренней стены балкона ремонт из качественных материалов установлены фильтры грубой отчистки и датчики протечки воды большое окно менялось на трехслойное