Продается уютная 1-комнатаная квартира. Без обременений и задолженностей, полностью готова к продаже.
Основные характеристики:
Площадь: 40,6 кв.м.
Окна выходят на лес
1 изолированная просторная комната.
Светлая, большая кухня.
Отличное естественное освещение, в квартире очень светло.
Дом монолитный, в квартире очень тепло в холодные период, отоплением можно не пользоваться до уличной температуры +2 C, существенно экономя на платежах.
Вместительная гардеробная комната.
Осуществлён ремонт квартиры, все делали под себя:
- Выполнено утепление и гидроизоляция лоджии (включена в теплый контур).
- Полностью заменена система отопления, сформировано два раздельных контура : кухня и комната, с возможностью отключения/включения каждого из контуров, комплектующие: Rehau stabil, Oventrop, FAR. Радиаторы Rafar monolit.
- установлены 2-х зональные энергосберегающие теплые полы (Devi) с возможностью программирования на месяц вперед: коридор-кухня и санузел.
- установлен кондиционер
- заменены стеклопакеты на Rehau с функцией шумопоглащения, подоконники износостойкие - Crystalit
- Разводка воды коллекторная, с защитой от гидроударов и возможностью регулировки напора. Устроены самопромывные фильтры тонкой очистки. Комплектующие: Rehau, Oventrop, FAR, Viega
- Заменены вводные запирающие краны, установлены запирающие краны Bugatti
- Установлена система защиты от протечек воды - Gidrolock WINNER c 5 датчиками.
- В систему водоснабжения интегрирован накопительный водонагреватель Electrolux EWH (т.е. горячая вода в квартире есть ВСЕГДА)
- Проложена электрика (17 независимых линий с заземлением), установлен квартирный щит, выполнено заземление сан узла, установлен КУП. Комплектующие: весь силовой кабель: Севкабель, Автоматика: Legrand. Чистовая электрика (Розеткивыключатели): ABB
- Плитка и керамогранит на полу KERAMA-MARAZZI. В санузле нет металлических, покрывающихся от влажности лючков, все люки под плитку. Полный и удобные доступ к коммуникациям.
- Двери производства Краснодеревщик с монолитной облицовкой без швов, стыков, кромок.
- Отделка стен: основная комната обои, кухня/холл декоративная венецианская штукатурка.
Дополнительные плюсы:
1. Хорошо развита инфраструктура района (рядом школа, детский сад, аптеки, ветклиника, медцентры, МФЦ, парковки) в трёх минутах ходьбы от подъезда. Рядом лесной массив.
2. Хорошее транспортное сообщение с Москвой. Рядом с домом остановка общественного транспорта. Автобус к метро Строгино 40 минут. К метро Кунцевская 45 минут. От станции РЖД экспресс 1 час 5 минут к метро Белорусская
3. Во дворе практически всегда есть свободное место для парковки (за счет планировки). Если необходимо, рядом есть охраняемая автостоянка