MoscowMap.ru 06 декабря 2019
Жить у моря, видеть его каждый день, гулять по набережной вдыхая запахи прибоя – это мечта многих жителей нашей страны.
После возвращения Крыма в состав Российской Федерации на полуострове строится много разнообразного жилья, и мечты становятся реальностью.
Евпатория. Город с богатейшей историей, длинными и комфортными песчаными пляжами, минеральные источники, фермерские хозяйства, предлагающие вкусную и натуральную продукцию, а главное – безопасное и комфортное Черное море.
ЖК «Евпатория» - это строящийся жилой комплекс, комплекс комфорт - класса.
Европейские параметры строительства для жилья комфорт – класса, которых строго придерживается ЖК «Евпатория»:
- высота потолков в квартирах не менее 2,7 метра (в ЖК высота потолков 2,83);
-расположение у моря, лечебного озера, парка, центра города (ЖК расположен в пяти минутах ходьбы от лечебного озера Мойнаки, в 3-х километрах от песчаного пляжа, в 10 минутах от городского парка);
-собственный архитектурный облик зданий (в ЖК итальянский стиль);
-круглосуточная охрана;
-средняя площадь квартир 45 квадратных метров;
-площадь кухни не менее 12 квадратных метров;
-благоустроенная и комфортабельная территория (закрытый, тихий и благоустроенный двор без машин с парковкой в границах ЖК);
-монолитный каркас или кирпичная кладка зданий;
-энергоэффективность не ниже класса В (в ЖК энергоэффективность класса В)
-отсутствие квартир студий;
-предусмотренное количество парковочных мест не менее 0,7 на одну квартиру.
Застройщиком комплекса выступает фирма из Санкт-Петербурга, которая уже 20 лет эффективно работает на рынке недвижимости и имеет положительную репутацию.
В ЖК «Евпатория» есть возможность выбора квартир разной площади – от 33 до 107 кв. метров. Дома возводятся и оформляются в итальянском стиле, высота их от 4 до 6 этажей, т.е. это малоэтажное строительство с закрытой придомовой территорией.
Квартиры можно выбрать самой различной планировки и отделки: с террасами на последних этажах или квартиры с персональным входом и своим мини - садом на первом этаже. Есть возможность приобретения квартир с отделкой и без, и даже с полной меблировкой.
Всего в ЖК будет построено 854 квартиры.
Особо стоит отметить, что двор будет закрыт для парковки автомобилей и проезда, он является зоной досуга и отдыха для взрослых и детей. Парковка находится в границах ЖК.
Для придания ЖК колорита тихого европейского города на центральной площади будет построен фонтан и башня с часами.
Для удобства жителей ЖК на его территории расположится детский сад, коммерческие объекты – магазины, кофейни, кондитерские, аптеки и ателье бытовых услуг. Среднеобразовательная школа расположена в пешеходной доступности.
Юридический аспект строительства ЖК: это один из первых в Крыму комплексов, который строится в соответствии с новыми изменениями в ФЗ-214, и призван защитить средства дольщиков. Как это работает: инвестор ЖК «Евпатория» использует кредит в банке для строительства, а средства дольщиков находятся на специальных эскроу-счетах банка, вплоть до сдачи дома в эксплуатацию. При невыполнении застройщиком своих обязательств строительство продолжается банком за свои средства.
Важно!
-ЖК «Евпатория» не газифицирован. Кухни оборудуются только электрическими плитами.
- Инвестор не предоставляет рассрочки платежей на приобретение жилья в ЖК «Евпатория». Ипотечный кредит предоставляют банки-партнеры «Евпатории» – РНКБ и банк «Россия».
Планируемая сдача первой очереди жилого комплекса на 102 квартиры – 2021 год.
Продажа квартир уже стартовала.