Продажа 3х-комнатных квартир во вторичном фонде в Кунцево

Продается комфортная 3-х комнатная квартира с отделкой и мебелью, в 2-х минутах от метро Молодежная. Закрытая территория, гостевой паркинг. Кухня-гостиная (15 24), 2 спальни (22, 23 м2) 2 санузла (ванна, душевая), кладовая. Распашонка, окна главной спальни выходят на восток, остальных комнат - на запад. Отделка из качественных материалов, пол - паркетная доска, стены - венецианская штукатурка, бытовая техника в отличном состоянии, как и мебель. Балкон с выходом в кухню и гостиную, в спальне - лоджия. Каждая комната оборудована кондиционером. Прописанных

Район: Кунцево

Район: Кунцево

ПРОДАЕТСЯ трехкомнатная квартира в самом экологически чистом районе Москвы. Выполнен капитальный евроремонт в современном стиле с использованием качественных материалов. Также вся новая мебель и бытовая техника, в квартире никто не проживал. Окна выходят на две стороны, что создает комфортную температуру даже в жару, есть выводы под кондиционер. В одной из комнат выход на просторную лоджию. В отдельной гардеробной много места для хранения, в совмещенном санузле теплый пол. Тамбур на две квартиры, дружелюбная соседка, в доме недавно сделан капитальный

Продается квартира в 5 минутах от метро Молодежная. В квартире муниципальный ремонт. 2 санузла (1 совмещенный + отдельный гостевой туалет с раковиной). 2 лоджии, 2 кладовки, окна выходят во двор.

О КОМПЛЕКСЕ: Монолитный дом 2012 года постройки. ЖК бизнес класса, видеонаблюдение, консьерж-сервис, двор оборудован детскими и спортивными площадками. От м. “Молодежная” 12 мин.пешком, от м. “Кунцевская” 15 мин пешком. В доме хорошо отремонтированные входные группы, круглосуточно-консьерж, 2-хуровневый паркинг. Три Лифта быстрые и тихие, ухоженная придомовая территория. ИНФРАСТРУКТУРА: 4, детский сада через дорогу, школы, фитнес-клуб, множество магазинов 2 минутах пешком, а также салон красоты кафе, стоматология. Суворовский парк с озером, Нарышкинский пруд с необыкновенными ивами, прогулочными дорожками, облагороженной набережной Москвы-реки. Удобная транспортная доступность. Развязка позволяет быстро добраться до центра Москвы и выезда за город. Площадка для любимых питомцев. О КВАРТИРЕ: Просторная меблированная квартира с высокими 3хметровыми потолками. ТРИ изолированные комнаты, Три застекленные лоджии. Кухня со встроенной мебелью и всей необходимой техникой. Кондиционеры в каждой комнате и на кухне. Теплые полы. Прихожая с просторным холлом, встроенным шкафом-купе и гостевым сан.узлом. Две душевые. Основная ванная с джакузи. Один взрослый собственник с 2012 г. Юридически свободна. Без обременений. Свободная продажа.

Продается просторная трехкомнатная квартира в Москве на Партизанской улице, 35к3. Общая площадь составляет 117.5 кв. м, жилая площадь 57 кв. м, а площадь кухни впечатляющие 20.4 кв. м. Квартира находится на 14 этаже 18-этажного дома, построенного в 2006 году. Высокие потолки 3.05 метра добавляют ощущение простора. До станции метро "Молодёжная" всего 10 минут пешком, что обеспечивает удобную транспортную доступность. В квартире сделан качественный евроремонт. Просторная кухня позволит вам с комфортом готовить и принимать гостей. В квартире есть три комнаты и два отдельных санузла, что особенно удобно для семьи. Окна выходят во двор, поэтому в квартире всегда тихо и уютно. Дом монолитно-кирпичный, ухоженный и в отличном состоянии. Подземная парковка решает вопрос парковки автомобиля. В доме есть как пассажирский, так и грузовой лифт, а также пандус и мусоропровод, что делает проживание комфортным для всех жильцов. Район предлагает отличную инфраструктуру: рядом расположены школы, детские сады, клиники и магазины. Это делает квартиру идеальной для семей с детьми. Развитая сеть общественного транспорта позволяет быстро добраться до любого района города. Документы готовы к сделке, квартира свободна от обременений. Рассматривается продажа по ипотеке. Мы обеспечим полное юридическое сопровождение на всех этапах сделки. Приглашаем вас на просмотр, чтобы оценить все достоинства этой прекрасной квартиры. Звоните, чтобы договориться о времени визита.

Трехкомнатная квартира в Западном округе в самом экологичном и престижном районе Москвы. Дом серии П 44 с удобной планировкой, окна на две стороны. Общая площадь квартиры - 75 кв. м, жилая - 44 кв. м, все комнаты изолированные: 11 кв.м, 15 кв.м, 18 кв.м, кухня - 10 кв. м. Окно комнаты с застеклённой лоджией выходит во двор. Окна кухни и двух комнат выходят на спокойную улицу, солнечно и тихо. Высота потолков 2,65 метра. Дом в хорошем состоянии, оборудован пассажирским и грузовым лифтами. Спокойные соседи, чистый подъезд. Во дворе дома детские и

ЖК Достояние! Прекрасная видовая квартира с дизайнерским премиальным ремонтом. Продается под ключ! Полностью укомплектована всей необходимой мебелью и техникой. Кухня - столовая - гостиная, основная спальня, детская (или вторая спальня), совмещённый с/у. Также есть м/м в подземном паркинге. Один взрослый собственник, полная стоимость в ДКП! Физически и юридически свободна. Оперативный показ. Звоните!

В квартире выполнен дизайнерский ремонт с использованием качественных дорогих материалов, которые отличаются также долговечностью и экологичностью. Интерьер не перегруженный и сбалансированный. Подключена система умный дом (климат-системы, фильтрация воды, энергосберегающие системы, система пожаротушения и т. п.). Планировка квартиры позволяет себя чувствовать комфортно и свободно. Комнаты и кухня оборудованы сплит-системой по индивидуальному планированию. Выполнена полная многослойная шумоизоляция по всем стенам, полу и потолкам, включая санузлы.

Продается просторная современная квартира общей площадью 140,5 кв.м. Просторная гостиная 75 кв.м, две спальни 17,3 кв.м и 17,7 кв.м с выходом на лоджию, два полноценных сан.узла, светлая кухня 17,5 кв.м, потолки 3 метра. Пол из натурального дерева. Кухня укомплектована техникой фирмы Smeg. В квартире остается техника Miiele. Жилой комплекс клубного типа "Французский дом" построен по индивидуальному проекту в 1998 году. Архитектурный стиль - французская классика. Огороженная и благоустроенная территория с круглосуточной охраной и видеонаблюдением. В подъезде консьерж. В доме имеется подземная парковка, а также отрытая гостевая автостоянка. Кунцево - экологически чистый район, рядом Суворовский парк. Хорошая транспортная доступность: выезд на Рублевское шоссе, Молодогвардейскую улицу. Ближайшая станция метро "Кунцевская" находится в 9 минутах ходьбы. Содействие в получении специальных условий и преференций по ипотеке.

Рядом набережная Москвы-реки с зонами для барбекю и фитнеса, горнолыжным спуском, Филевский парк с велодорожками и прогулочными зонами. В пешей доступности Гребной канал и самый большой в России велотрек под открытым небом. Во дворе дома находится школа с отдельными зданиями: начальные классы и средние. Район имеет развитую инфраструктуру с магазинами, аптеками, кафе, спортивным комплексом, двумя детскими садами. Удобный выезд на Рублевское шоссе, Кутузовский проспект, до метро Молодежная 13 мин пешком. Квартира-распашонка, окна на две стороны.

Продаётся прекрасная Евро-трехкомнатная квартира в жилом комплексе бизнес-класса Vander Park. ЖК разработан голландским бюро de Architekten Cie, находится на Рублёвском шоссе, в пяти минутах пешком от метро Молодёжная! Неподалёку от жилого комплекса расположен торговый центр Кунцево Плаза. Рядом несколько школ и детских садов, а также известные гребной канал, леды ой дралы, го магиски: велотрек. По соседству открыты горнолыжная школа, конноспортивный центр, фитнес и гольф-клуб. Также на территории ЖК располагается современный фитнес Vander Fit. В квартире завершены черновые работы, стены покрашены (краска водостойкая little green). Установлены вертикальные настенные батареи вдоль окон. Сантехника и смесители villeroy & boch и grohe. Подоконники из искусственного камня. Двери в наличии в квартире, высота 2.30, МДФ + покраска (белые). В комплекте к ним наличники, замки, ручки. Освещение в наличии на 90% Кондиционер Daikin. Есть готовый дизайн проект, под него все закуплено и имеется в наличии: плитка, паркет, электрика, сантехника, трубы, батареи, двери. Свободная продажа! Один взрослый собственник, никто не прописан. Быстрый выход на сделку!

Почувствуйте себя эксклюзивным обладателем элитной недвижимости на Рублевском шоссе. Вашему вниманию предлагается превосходная 3х комнатная квартира большой метраж + интересная планировка. На этаже всего 3 квартиры..В квартире имеются 2 с/у. У лифта имеется шкаф для хранения. Для поддержания порядка имеется кладовка и гардеробная комната, большая застекленная лоджия безрамное Финское остекление, 3 изолированные камнаты(18-17-22), кухня 12 метров, холл 11. На кухне и вынной теплый пол. готова к проживанию.Серия домов Широкий шаг, в квартире всего

Продается квартира с очень красивым панорамным видом (3 окна) на излучину Москва-реки. Дом граничит (10 м) с парком с прогулочными дорожками и живописным спуском к реке с благоустроенной набережной. Вся инфраструктура в шаговой доступности: магазины, школы, садики и тд. Особености: спортивный комплекс Олимпик Стар 500м и детская горнолыжная школа-300м. Подъезд с консьержкой и комнатой для хранения спортивного инвентаря. Единственный в доме подъезд с двумя входами ( второй со двора непосредственно с автомобильной стоянки). В квартире сделана небольшая

Продается 3х комнатная квартира 70кв.м в новом доме с отличным ремонтом прямо около метро Молодежная. 22 этаж, комнаты 12,12,14 кв.м., кухня 11 кв.м., два полноценных санузла в одном душевая кабина, в другом ванна. По всей квартире проведена полная звукоизоляция сборный пол Knauf, оклейка пола, потолка и стен звукоизоляционной мембраной SoundGuard Membranе 4 мм, потолок сделан в несколько слоев, потолок на виброподвесах в спальне.Также в спальне окно заменено на гораздо более тихое (4 стекла). Вторая дверь в коридоре, убирает любой шум из подъезда. Две комнаты проходные. В спальне есть возможность организации еще одного рабочего место (запроектировано в мебели). Таким образом, можно сделать до трёх мест для занятий в трёх комнатах (например кабинет для родителей и два для детей). Квартира на 2 стороны проветриваемая (не линейка), есть 2 кондиционера. Дом комфорт класса, три больших грузопассажирских лифта, сквозной подъезд, круглосуточная охрана, большие холлы, можно около квартиры поставить роллетный шкаф. Дом расположен в районе, с отлично развитой жилищной и транспортной инфраструктурой. Метро в 200 метрах. Рядом огромный торговый центр Кунцево плаза с гипермаркетом Ашан, дополнительно ТЦ Трамплин, Кунцевский рынок. Для прогулок Крылатские холмы, Ромашковский лес, противотанковый ров, Филевская набережная и все в пределах 10-15 минут ходьбы, куча магазинов, школы, садики, банки Продается как есть на фото. Остается вся мебель и кухонная техника (холодильник, плита, духовка, вытяжка, посудомойка, стиралка, кулер) кроме ТВ, компьютеров, колонок с усилителями и оборудования спортзала. В квартире есть звукоизолированная студия (кладовка) - отличный вариант для семьи с детьми, получающими музыкальное образование, для видеоконференций, блогерства, вокала, караоке и т.п. Но можно просто использовать как кладовку сделаны полки и система хранения. Квартира в собственности более 5 лет. 2 взрослых собственника, никто не прописан, без обременений, полная стоимость в договоре, прозрачная история покупки, дом не для мены, все квартиры были по ДДУ. Прямая продажа. Возможны любые виды покупки. Быстрый выход на сделку. Объявление от собственника. Агентов прошу звонить только при наличии реальных покупателей, помощь в продаже не требуется.

КОМПАНИЯ САМОЛЕТ ПЛЮС ГАРАНТИРУЕТ НАЛИЧИЕ ОБЪЕКТА И ЧИСТОТУ СДЕЛКИ! ОДОБРЕНИЕ ИПОТЕКИ ОТ 14.75%! Продается трехкомнатная квартира метро Кунцевская. Общая площадь 89,9.кв.м., площадь без учета лоджий 83,3кв.м., жилая площадь 46,9кв.м. кухня-гостиная 31,6 кВ.м, изолированные спальни 13,2/13,2, санузел 6 кв.м, гардеробная 5,5 кв.м, кондиционер, стиралка, посудомойка. Балкон по периметру всей квартиры, окна в тихий двор, выход на балкон из каждой комнаты. Мебель остается по необходимости. В подъезде охрана, квартира находится в пешей доступности от метро - 650 метров, возле метро есть ТЦ. В радиусе 400 метрах от дома есть вся основная инфраструктура: продуктовые магазины, школы, детский сад, аптеки итд. Полностью готова для проживания, свободна, в собственности с 2002 года, один собственник. 100% стоимости в договоре.

Продается квартира с отличной планировкой и хорошим ремонтом. Заезжай и живи. Квартира распашенка, с большой кухней и изолированными комнатами. В квартире выполнен достойный ремонт из хороших строй материалов. Теплый пол на кухне, в ванной, туалете, прихожей. По договоренности остается мебель Район с отличной инфраструктурой, хорошей транспортной доступностью. Один взрослый собственник, свободная продажа. Обременений нет, мат капитал не использовался. Показы по договоренности

Прямой представитель собственника! Москва, ЗАО, район Кунцево, Рублевское шоссе, д. 16, к.2. Продается светлая, просторная 3-х комнатная квартира с удачной, функциональной планировкой в одном из самых зеленых и экологически чистых районов Москвы в шаговой доступности от станции метро Молодежная и Кунцевская. Квартира на 13 этаже/18 этажного блочного дома 1995 г. постройки. Общая площадь квартиры 78м2, жилая 45м2 (20м2+13м2+12м2) с евроремонтом и добротной мебелью, кухня с кухонным гарнитуром и встроенной бытовой техникой, с выходом на застекленную лоджию, имеет проход в комнату-гостиную, с/у совмещенный с ванной и душевой кабиной. Перед входом в квартиру имеется просторный тамбур с закрытием на магнитный ключ, на лестничной площадке 3 новых лифта (1 грузовой, 2 пассажирских), в подъезде консъерж, при входе пандус. Район имеет развитую инфраструктуру с магазинами, торговыми центрами, аптеками, кафе, спортивный комплексом, школами и детскими садами, Гребным каналом и другими спортивными сооружениями. Самой большой достопримечательностью является Суворовский парк с входом рядом с домом, в пешей доступности также Солдатенковский парк и набережная реки Москва с прогулочными зонами и велодорожками. Удобный выезд на Рублевское шоссе, улицы Крылатская и Ярцевская. Недалеко находится Можайское шоссе, Кутузовский проспект и улица Нижние Мневники. До МКАД - 5,5 км, до ТТК - 9 км, до Кутузовского проспекта - 4 км. Квартира более 5 лет в собственности, один собственник, без обременений, перепланировка узаконена. Свободная продажа, быстрый выход на сделку.

продаём квартиру, которую делали для себя, поэтому в квартире вы увидите только самую хорошую технику и материалы. на плане хорошо видно какая квартира была до перепланировки ( сразу скажу, что перепланировка легальна, мокрые точки не переносили, несущие стены не сносили) и какая стала после. из преимуществ : наша квартира угловая, поэтому в каждой комнате есть окно, за счет этого пространства стало намного больше ( ручки на окнах и маскитные сетки стоят новые) при входе : дверь от samsung с безключевым доступом, открывается при помощи отпечатка пальца домофон встроенный шкаф для обуви и верхней одежды все двери в квартире union ( цена/ качество - супер ) санузел отделан плиткой, сама ванная villeroy сантехника Hansgrohe, в стене подогрев для полотенец и встроенный шкаф для хранения, также установлен водонагреватель в детской большой встроенный шкаф, кровать+ матрас аскона, кондиционер, также везде на окнах установлены защитные замки от детей. в гостиной кондиционер toshiba, модульный диван и подвесная тумба также есть постирочная - гардеробная, где слева место под сушильную и стиральную машину + место для сушки вещей и полноценный шкаф справа во всей квартире свет фирмы центрсвет подоконники из камня на кухне: мойка + измельчитель omoikiri техника gorenje встраиваемый холодильник liebherr индукционная плита с встроенной вытяжкой elica nicola tesla столешница выполнена из камня авант, можно ставить горячее и не бояться в спальне : кровать, матрас аскона, кондиционер, римская штора на полу кварцвинил - не боится воды и очень прочный, но на ощупь очень приятный и натуральный материал все в этой квартире лучшее из лучших, мы не жалели денег на комфортную жизнь. немного о районе: он новый, перспективный, но главное тут это природа и экология, в дальнейшем тут будут цены еще выше 100% окна выходят во двор с видом на воду, это очень красиво. показывать смогу не каждый день, с реальными покупателями буду готова обсудить все моменты и ответить на все вопросы. также прошу агентов не беспокоить. если не смогла ответить - пишите.

Продается уютная трехкомнатная квартира в Москве на Молодогвардейской улице, дом 33к1. Общая площадь квартиры составляет 72,1 кв. м, жилая площадь 52 кв. м, кухня 8 кв. м. Площадь комнат : 16,8 кв.м., 19 кв.м., 15,6 кв.м. Квартира расположена на 5 этаже 5-этажного дома, построенного в 1959 году. Удобная планировка: окна выходят как во двор, так и на улицу, что обеспечивает хорошую освещенность на протяжении всего дня. В квартире сделан косметический ремонт, качественный ламинат, что позволяет въехать и жить без дополнительных вложений. Один раздельный санузел и один балкон, где можно насладиться утренним кофе и свежим воздухом. Квартира частично меблирована, поэтому можно сразу обустроить свой уют. Дом кирпичный, поддерживается в хорошем состоянии. Парковка наземная, поэтому всегда найдется место для вашего автомобиля. Район тихий и спокойный, идеально подходит для семейного проживания. Инфраструктура района развита: рядом находятся школы и детские сады, что удобно для семей с детьми. В шаговой доступности магазины, где можно приобрести все необходимое для комфортного проживания. До метро Молодёжная всего 13 минут пешком, что позволяет быстро добраться до любого района города. Сделка по договору купли-продажи. Квартира без обременений, все документы готовы к сделке. Возможна ипотека, что облегчает покупку. Приглашаем вас на просмотр! Записывайтесь, чтобы лично оценить все преимущества этой квартиры.

Продается уютная 3к квартира, с приличным ремонтом. Вокруг много парков, школ, поликлиник и детских садов. Подъезд обжитой и ухоженный, консьерж и все необходимое для мам с колясками. Метро в 11 минутах. Квартира приватизированна в 2024 году, 2 собственника готовых к продаже, обременений и залогов нет. Прекрасные документы. С удовольствием оперативно покажем квартиру. Ждём вашего звонка!

ЛУЧШИЙ ВАРИАНТ ДЛЯ ИНВЕСТИЦИИ! Трехкомнатная квартира общ. 54,6 в современном и прогрессивном районе ЗАО Москвы с богатой инфраструктурой. Дом включен в программу реновации 2029-2032 гг. Планировка: просторная кухня-гостиная, гостиная с выходом на балкон, спальня. При желании можно изолировать комнаты. Сан. узел совмещен, в квартире сделан ремонт. Чистый подъезд, во дворе выделена зона под парковку, шлагбаум. Инфраструктура: Рядом ТЦ Кунцево Плаза, МАИ, Клиника К+31, Кадетская школа, рестораны, 5 минут пешком метро Молодежная, 15 мин. МЦД Рабочий поселок, школы, д/сады, сетевые магазины, фермерский рынок, стадион Медик, Парк. СВОБОДНАЯ ПРОДАЖА, Собственность более 5 лет, без обременений и долгов.

Квартира в прекрасном районе Кунцево, долгов и обременений нет, в собственности с 2012 года, дкп. Все комнаты изолированы, су совмещен, все сделано качественно так как собственник сам в строительной сфере. В каждой комнате кондиционер. В квартире 2 балкона, один из кухни, второй в спальне. Окна во двор, напротив детский сад. Парковка во дворе. свободная продажа, оперативный показ, Добро пожаловать !! разумный торг!

Квартира видовая, уютная и светлая 3-х комнатная, с изолированными комнатами. Квартира со свежим ремонтом. Полностью укомплектована всей необходимой техникой для проживания. Функциональная планировка: 3 спальни, кухня, ванная, туалет, балкон. Ремонт делали для себя. Есть посудомойка 60 см, микроволновка, холодильник, стиральная машинка. Квартира находится 8 минут пешком от метро. Рядом в пешей доступности несколько школ, детских садов, много магазинов,поликлиники, супермаркеты, торговый центр Кунцево плаза. Дом находится в зеленом районе Кунцево. Рядом Суворовский парк и парк Фили. Отличная транспортная доступность. Рублевское и Можайское шоссе, Кутузовский проспект, Проспект Багратиона. Условия сделки: Один взрослый собственник, без обременений, полная стоимость в договоре. Быстрый выход на сделку. Риэлторов просьба не беспокоить.

Уважаемые клиенты, Вашему вниманию предлагается на продажу просторная 3-х комнатная квартира в престижном и экологически чистом и зеленом районе Кунцево ЗАО округа города Москвы. Идеальный район для проживания. Квартира без ремонта и полностью готова к воплощению любых ваших дизайнерских фантазий. Высокий первый этаж, потолки 3,50 м. Общая площадь 72,6 м2, 3 просторные смежно-изолированные комнаты, одна с эркером, в квартире 2 кладовые, которые можно переоборудовать в гардеробные, большой коридор, раздельный санузел. Окна выходят на тихую улицу.

Квартира находится по адресу: г. Москва, ул. Боженко, д. 4. Это панельный дом высотой 14 этажей. Квартира расположена на третьем этаже. В доме есть грузовой и пассажирский лифты. Для автовладельцев предусмотрена наземная парковка. Общая площадь квартиры составляет 61,7 кв. м., из них жилая 42 кв.м. Кухня площадью 9 кв.м, что позволит вам с комфортом проводить время за приготовлением пищи и семейными ужинами. Окна выходят на улицу, благодаря чему в квартире всегда светло и уютно. Выполнен качественный евроремонт, который сохранит свой вид на долгие годы. Это идеальный вариант для комфортного проживания. Район отличается хорошо развитой инфраструктурой, рядом есть всё необходимое для жизни: магазины, школы, детские сады и поликлиники. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой. Не упустите шанс стать обладателем этой замечательной квартиры! Звоните прямо сейчас и приходите на просмотр!

В 5 минутах пешей доступности от МЦД " Рабочий посёлок ", в 20 минутах пешком от станции метро Молодежная предлагается просторная квартира с изолированными комнатами, двумя лоджиями, просторной кухней и раздельным санузлом. В квартире нужен косметический ремонт, окна одной комнаты с застеклённой лоджией выходит в сторону дороги, остальные комнаты - во двор. Вся инфраструктура: школа,детский сад, поликлиника в пешей доступности, магазин Супер лента находится в начале дома. Квартира в собственности одной семьи с самого начала, в данный момент 3 собственника, оперативный показ, полная стоимость в договоре

Свободная продажа! Без обременений и долгов.Квартира общей площадью 60, 5 кв.м., в формате "евротрёшка", в новом,современном жилом комплексе "Мякинино парк" (застройщик "Пик"), состоит из просторной кухни-гостиной, двух комнат,раздельного санузла, Ремонт от застройщика. Потолки h=2,7 м. Вид из окон- во двор. Чистый подъезд, 4 грузопассажирских лифта.закрытый от посторонних двор с детской и спортивной площадками,зонами отдыха. На территории жилого комплекса насыщенная,развитая инфраструктура: новая школа с уникальной программой обучения.детский

Посредников просьба не беспокоить!!! Первичные документы-приватизация. Свободная продажа. Продается уютная трехкомнатная квартира в живописном поселке Рублёво, расположенная на 6 этаже 9-этажного дома. Общая площадь квартиры составляет 64 кв. м, из которых 46 кв. м занимает жилая зона, а кухня 6 кв. м. Дом построен в 1974 году. Квартира всегда принадлежала одним собственникам ( три взрослых ). Был сделан качественный ремонт. Есть перепланировка, изначально было 4 комнаты ( не узаконена ). Высота потолков 2,64 метра, что добавляет пространства и