**О комплексе**
Клубный квартал "Крылатская 33" новый проект премиум-класса на западе Москвы, который строится в районе с устоявшейся репутацией одного из самых экологически чистых в столице. Комплекс расположен на пересечении улиц Крылатская и Осенняя, в непосредственной близости от природного парка "Москворецкий", Крылатских холмов и набережной Москвы-реки.
Архитектурная концепция разработана известным бюро "Остоженка". Ансамбль включает семь секций переменной этажности от 10 до 40 этажей что позволило создать выразительный силуэт и избежать монотонной застройки. Завершение строительства запланировано на второй квартал 2027 года, выдача ключей на четвертый квартал 2027 года.
Территория комплекса площадью 1,4 гектара будет закрытой и полностью благоустроенной. Во дворе предусмотрены:
- Детский плейхаб и спортивные зоны
- Гипоаллергенный сад с 50 видами растений
- Медитативные пространства и водные зоны с фонтаном
- Архитектурная подсветка фасадов в вечернее время
Для резидентов запроектирована развитая инфраструктура клубного формата:
- Частный детский сад на 50 мест
- Ресторан с панорамным остеклением на 80 мест
- Коворкинг с кофейней и библиотека
- Фитнес-центр со спа-зоной
- Общественная гостиная для проведения мероприятий
На первых этажах откроются магазины, аптека, химчистка, салон красоты, винотека и пункты выдачи заказов. Для автомобилей предусмотрен двухуровневый подземный паркинг на 271 машино-место, включая станции зарядки электромобилей, а также кладовые помещения (келлеры).
Безопасность обеспечивают система контроля доступа с Face ID, видеонаблюдение 24/7 и консьерж-сервис. Входные группы будут отделаны премиальными материалами и меблированы.
**О квартире**
Продается просторная однокомнатная квартира с европланировкой на 11 этаже. Общая площадь 51,2 м2. Планировка позволяет организовать полноценное разделение на приватную и общую зоны:
- Холл: 5,9 м2
- Кухня-гостиная: 19,9 м2
- Спальня: 16,7 м2 (изолированная)
- Санузел: 5,0 м2
- Гардеробная: 3,7 м2
Отделка черновая, что дает возможность выполнить ремонт с учетом личных предпочтений и не переплачивать за материалы и решения застройщика.
**О районе**
Крылатское район с благоприятной экологической обстановкой: более половины его территории занимают парки и лесные массивы. В пешей доступности от комплекса:
- Парк "Крылатские холмы" (5-7 минут)
- Парк развлечений "Сказка"
- Набережная Москвы-реки
- ТЦ "Крылатский"
- Школы, детские сады, поликлиники, аптеки
Транспортная доступность: станция метро "Крылатское" в 15-18 минутах ходьбы, выезд на Рублевское и Новорижское шоссе, МКАД.
Квартира подойдет как для инвесторов, планирующих вложение средств в ликвидный объект в районе с высоким потенциалом роста цен, так и для семей с детьми, которым требуется функциональное пространство в экологически чистом и обустроенном районе.