Продажа комнат во вторичном фонде в Донском районе

Предлагается просторная светлая ИЗОЛИРОВАННАЯ комната 18,5 кв.м. с отдельным кадастровым номером и финансово-лицевым счетом в 3-хкомнатной квартире коммунального заселения в Донском районе ЮАО города Москвы. 8-миэтажный кирпичный СТАЛИНСКИЙ дом 1956 года постройки с лифтом пассажирским. В комнате пластиковое окно, батарея новая алюминиевая, на полу - ламинат. Потолки - 3,0 метра. Квартира БЕЗ ГАЗОВОЙ колонки, плита газовая, раздельный сан. узел. В квартире есть КЛАДОВАЯ. Парковка наземная во дворе со шлагбаумом и калиткой. Две соседние комнаты - в собственности, в них проживают собственники. Соседи доброжелательные, не препятствуют сдаче в найм. Комната - идеальна для сдачи в найм. 12 минут пешком до ст. метро Ленинский проспект и МЦК Площадь Гагарина. В пешей доступности Донской монастырь, Нескучный сад, парк Горького и Пушкинская набережная. В собственности с 2017 года, 1 взрослый собственник ( на основании договора Дарения), АЛЬТЕРНАТИВНАЯ продажа, возможна ИПОТЕКА. Самусева Ольга Сергеевна

Добрый день, уважаемые Клиенты! Рад нашей встрече. Меня зовут Дмитрий. Честность и порядочность - мой принцип! Сегодня представляю Вашему вниманию нашу с супругой комнату в Сталинском доме 1958 года постройки! Отказы от преимущественного права покупки от двух других собственников на руках. Продаем свободно, не спеша. Что в комнате и доступной общей площади ЕСТЬ: 1. Собственный кадастровый номер, НЕ ДОЛЯ; 2. Возможность получить постоянную московскую регистрацию; 3. Потенциальная возможность купить соседнюю комнату у другого собственника (собирается продавать) 4. 2 взрослых собственника; 5. Покупка по договору купли-продажи более 3-х лет назад; 6. Прозрачная и понятная предыдущая история владения; 7. Полоток 3,2м (можно подумать над вторым ярусом); 8. Толстые стены (тепло зимой, прохладно летом); 9. Действующий арендатор (девушка, живет 3 года, платит стабильно) Готова остаться с новым владельцем комнаты; 10. Необходимый для жизни набор мебели и техники (кровать, шкафы, полки, стол, стулья, холодильник, чайник, телевизор); 11. Раздельный сан узел со стиральной машинкой; 12. Кладовая ~1,5 кв.м. прямо напротив входа в комнату (спокойно можно пользоваться для хранения вещей); 13. Большая антресоль для хранения в коридоре, напротив санузла; 14. Огромный коридор, в котором по договоренности с другими собственниками можно смонтировать встроенный шкаф-купе; 15. Балкон на кухне с видом на Москва- Сити; 16. Кухонная мебель; 17. Возможность приобрести с использованием ипотечного кредита. Чего в комнате и общей площади НЕТ: 1. Живности (кошки, собаки, насекомые и т.д.) 2. Детей (рисующих на стенах, играющих, шумящих и т.д.); 3. Плесени и посторонних запахов; 4. Долгов по коммуналке и электричеству; 5. Ссор и конфликтов между соседями, арендаторами (в каждой комнате живет по ОДНОМУ человеку). Собственники двух других комнат на связи, общаемся, не в конфликте; 6. Перепланировок; 7. Обременений и залога; 8. Покупки с использованием средств материнского капитала; 9. Зарегистрированных лиц; 10. Дорогой и функциональной кухни + посудомойки (арендаторам это не нужно). Что есть в доме? 1. Государственная управляющая организация (ГБУ Жилищник); 2. В подъезде 2 пассажирских лифта; 3. Въезд на придомовую территорию через шлагбаум; 4. Просторная парковка во дворе; 5. Мусоропровод. Транспорт и инфраструктура: Никого, собственно, детскими садами, школами, продуктовыми магазинами, остановками общественного транспорта (электробусы, трамваи), офисами банков, МФЦ в Москве не удивишь. Всё есть. Основное : До платформы Тульская Павелецкого направления 7 мин пешком. До м. Тульская 12 мин пешком. Дом стоит первым на Варшавском шоссе, не будете стоять при съезде с ТТК (1-2 минуты). До выезда обратно на ТТК нужно будет развернуться, проехать 3-5 минут на машине. В центр Варшавка почти никогда не стоит, доберетесь легко и быстро. Звоните, пишите. Встретимся, покажем, договоримся

Продаются две смежные комнаты, с одним л/с, 15 м + 10,1. От метро 10-12 минут пешком. В квартире трое соседей. В собственности более 3-х лет, 1 собственник. Соседи спокойные, доброжелательные. Торг уместен. Комнаты можно сдавать в аренду. На специально сброшенные звонки НЕ перезваниваю!

Комната в 4-х комнатной квартире. Состояние комнаты отличное, можно заехать и жить. Состояние мест общего пользования в хорошем состоянии. Очень приличные соседи, две женщины собственницы, проживают сами, днём работают. Одна стена граничит с ванной, по согласованию можно подвести воду и сделать подобие студии. Отказы от соседей получены. В собственности более 5 лет. На все интересующие вопросы могу ответить по телефону. Посмотреть можно в любое удобное время. Ипотека приветствуется

Продажа комнаты в 3х комнатной квартире вблизи м.Тульская! Комната с отдельным кадастровым номером (не доля). О доме: 1961 года постройки, кирпичный, выполнен по индивидуальному проекту, во дворе парковка со шлагбаумом, видеонаблюдение, лифта пассажирский. О квартире: распашонка, отличные видовые характеристики, в продаже две комнаты (в настоящий момент можно выбрать), комната 16,9 квм с балконом и видом во двор, комната 19,1 с видом на Варшавское шоссе, кухня (8квм), раздельный с/узел, прихожая со шкафом для верхней одежды. Инфраструктура: есть все необходимые удобства для комфортного проживания в пешей доступности расположены: торговый и бизнес центры, со множеством ресторанов, кафе, и продуктовых магазинов, фитнес-клуб, рядом набережная Москвы-реки по которой можно прогуляться, наслаждаясь живописными видами. Благоустроенный район, создает приятную атмосферу для проживания. Хорошая транспортная доступность: 12 мин/пешком до метро Тульская, удобный выезд на ТТК и Даниловскую набережную. Юридическая информация: 1-собственник, юридически/физически свободна, прямая продажа, без обременений. Гарантия юридической чистоты, безопасные расчеты по сделке, в кратчайшие сроки возможен выкуп вашей квартиры (Trade-in), помощь в одобрении по ипотеке.