!!! Предлагаю достойную студию с удачным расположением в доме 2024 года (комфорт-класс) без нюансов и напрямую от владельца
1) Максимально прозрачная и удобная сделка:
я - собственник: риелторы не нужны
дом сдан, ключи получены
собственность оформлена
без обременений и залогов: я брал без ипотеки и маткапитала
подходит для ипотеки и с маткапитала
никто не жил и не прописан
один взрослый собственник
открытая продажа: если быстро выйдем на сделку, залог не потребую
все законно: в договоре прописываем полную стоимость, никаких ячеек и нюансов.
2) Одна из самых удачных студий в доме:
общая площадь (без лоджии) 20,9 м кв.
застекленная лоджия 3,0
общая приведенная площадь 22,3
предчистовая отделка WHITE BOX: выровнены стены, стяжка пола, разведена электрика.
10 этаж, три лифта
приемка квартиры осуществлялась профессиональным строителем
3) Моя квартира имеет преимущество перед другими:
солнечная сторона: выходит на восток
нет вентиляционного короба на кухне: это реально упрощает жизнь и планировку кухни
квартира в конце коридора, торцевая, не проходная: меньше шума и соседей рядом - один, по факту
в прихожей - ниша для встроенного шкафа, что удобно сэкономит место
в ванной комнате поместится стиралка
на лоджии возможно залить теплый пол, есть выемка под кондиционер
4) Дом реально комфорт-класса, это не ПИК:
энергоэффективность дома класса А+
планшет для системы Умный дом
бесшумные скоростные лифты
дизайнерские интерьеры подъезда
колясочные и холлы для велосипедов
установлены счетчики на тепло
интернет кабель уже заведен в квартиру
усиленная шумоизоляция
круглосуточная охрана и консьерж
закрытый двор (доступ по ключу)
классная детская и спортивная площадки во дворе
5) Обжитой район. Рядом всё, что нужно:
по пути от метро Леруа Мерлен (или как там они теперь) и Ашан
магазины, пункты выдачи, салоны красоты, аптеки, кафе, бытовые услуги и тд буквально напротив подъезда
3 минуты: Торговый центр Город с МФЦ
поликлиники, школы, сады
6) Шикарная транспортная доступность:
7 минут пешком до метро Нижегородская, где в одном узле пересекаются метро, МЦД, МЦК, БКЛ
800 метров до третьего транспортного кольца и Юго-Восточной хорды
6 км до Садового кольца
6 км до МКАД
Открытая парковка у дома
!!! Вариант очень хороший, понятный и предсказуемый! Звоните или пишите, обсудим вопросы и детали