Просторная СТУДИЯ 23,3 кв.м. расположена в современном новом монолитном доме комфорт класса в ЖК ЛУЧИ от надежного и известного застройщика ЛСР в престижном районе ЗАО.
1 ВЗРОСЛЫЙ СОБСТВЕННИК, НИКТО НЕ ПРОПИСАН.
Подходит для ипотеки.
В студии сделан ремонт :
- возведены стены ;
- произведена штукатурка стен и потолка.
ФУНКЦИОНАЛЬНАЯ ПЛАНИРОВКА :
- вместительная входная группа 4,1 кв.м.;
- большая комната 16,6 кв.м. (зона кухни 5,3 кв.м. и зона спальни 11,3 кв.м.);
- совмещенный санузел 2,7 кв.м.
СУЩЕСТВЕННЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА ДОМА :
4 лифта и 1 подъезд ;
мировые стандарты по капитальности и огнестойкости (1-е классы);
монолитная конструкция;
класс энергоэффективности - А ;
система "Умный дом" (автоматическая передача показаний счетчиков и др.);
современная система безопасности (реагирование на открытие дверей подвала, электрощитовой, чердака,шахты лифта; система оповещения о затоплении, пожаре);
медная электропроводка;
повышенная теплоизоляция и звукоизоляция;
эффектные входные группы в стильной отделке качественных материалов;
удобство входа с коляской или велосипедом;
удобный лифт для маломобильных граждан;
ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ И РАСПОЛОЖЕНИЕ:
4 минуты пешком до станции метро Солнцево;
10 минут пешком до Ульяновского лесопарка и Чоботовского леса, Солнцевского парка и пруда;
30 минут на автомобиле до Кремля;
удачное расположение комплекса ЛУЧИ между Боровским и Киевским шоссе;
завершается строительство автомагистрали "Солнцево Бутово Варшавское шоссе", которая обеспечит связь между этими районами и станет полноценным дублером МКАД;
20 минут пешком до ж/д станции "Солнечная", от которой можно за 20 минут доехать до Киевского вокзала;
20 минут на автомобиле до Аэропорта Внуково;
УНИКАЛЬНОСТЬ КОМПЛЕКСА- ЭКО ПРОСТРАНСТВО :
- находится в окружении 6-ти обширных зеленых зон: Мещерского парка, Центрального парка, Чоботовского леса, Говоровского леса, Тропаревского парка, Ульяновского лесопарка :
- в зеленой зоне есть все необходимое для прекрасного отдыха и занятий спортом: территория с живописными аллеями, древними дубами и водоемами, детские и спортивные площадки и велодорожки, зоны для пикника, площадки для выгула собак, оздоровительная тропа, площадки для пляжного волейбола, лодочная станция, лыжные трассы, конеферма.
ИНФРАСТРУКТУРА И БЛАГОУСТРОЙСТВО - есть все необходимое для жизни:
- новая муниципальная школы на 825 мест с территорией 25 тыс.кв.м. с футбольным, волейбольным и баскетбольным полями, беговыми дорожками, а также зоны для занятий гимнастикой, строится еще одна школа на 1200 мест;
- новый муниципальный детский сад на 250 мест с площадью 3,5 тыс.кв.м., строится еще один детский сад на 350 мест;
- рядом поликлиники, магазины, EuroSpar, Вкус Вилл, Перекрёсток, Metro Cash&Carry, Ozon, Wildberries, ЯндексМаркет, Boxberry, ТРЦ "Небо", теннисный корт, ледовая арена, кофейни, фитнес-клубы, центр гос.услуг "Мои документы".
Документы готовы к сделке. Звоните!